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Description

Sous compromis :
Baisse de prix sur ce bien d'exception
Bien situé sur la commune de Walincourt-Selvigny avec une superficie de terrain de 313 m²
- Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec douche + un WC , une baie vitrée permet l'accès sur la terrasse
- À l'étage :
Un palier, donnant accés sur 2 chambres de 15 et 9 m² et une suite parentale de 23m² ( baignoire + double vasque et WC )
Chauffage électrique,
double vitrage PVC
Stationnement de 2 voitures dans l'allée dont 1 sous le carport, jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Serge Fouquet : 06.10.11.15.16
RSAC DOUAI sous le n° 888 781 606
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM322-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX5P5H
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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