Vente maison 324 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wandignies-Hamage (59870)

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2 842 €/m²
Chauffage au gaz

Edouard Soete - iad

07 86 53 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Edouard Soete (07 86 53 04 33) vous propose : Jolie maison individuelle, de plain-pied.
Entrée, salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, grande véranda donnant sur une terrasse et un très beau jardin arboré, clos et sans vis à vis.
4 chambres, une salle de bain, un cellier.
1 très grand garage, pouvant facilement être aménagé en local pour une activité professionnelle ou artisanale, avec un accès séparé de la maison.
Volets électriques, poêle à bois, chaudière au gaz neuve, portail motorisé.
La maison de situe proche de toute commodités et des axes de transport. Très bel environnement, calme et verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Soete EI (ID 82635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1597983 - Réf Superimmo : ANVXWN8UT

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 452 m²	Année de construction : 2006
Chauffage au gaz	Digicode
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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