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Vente maison 319 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ablis (78660)

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  • 2 774 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie CHOW - iad

Stéphanie CHOW - iad

64 avis
06 48 28 20 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Chow (06 48 28 20 06) vous propose : Située à Ablis et à quelques pas du centre-ville et des écoles, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
À l'étage, on découvre un palier avec un espace bureau, une chambre avec mezzanine et une pièce à aménager (idéal pour un dressing), une chambre supplémentaire, un grand bureau servant actuellement de chambre, une salle d'eau et WC séparés.
Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, une buanderie et deux pièces de rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez un carport et un agréable jardin de 698 m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique.
Cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow EI (ID 28577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568410 - Réf Superimmo : ANVXW9HMF
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 698 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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