Vente maison 399 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ablon (14600)

iad France - Bérangère Auger (06 25 01 35 83) vous propose : Maison d'architecte de plain pied, ossature bois .
Cette propriété comprend: Une entrée avec placard, une cuisine aménagée & équipée entre ouvert avec sa verrière sur le séjour & salon avec sa cheminée que vous apprécierez pour des soirées chaleureuses. Une suite parentale avec baignoire balnéo, une douche, un dressing .Un WC suspendu .Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, orienté plein sud avec son accès directement sur la grande terrasse, nous pouvons profiter toute l'année grâce de sa pergola bioclimatique. Attenant un double garage accès par la cuisine .Ensemble sur un beau terrain plat paysagée de 2500m2 .situé dans un environnement calme et résidentiel .En annexe un abri, une serre .
Une cuve d'eau de pluie enterrée .
accès rapide Honfleur.Deauville. Le Havre .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger EI (ID 47551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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BÉRANGÈRE AUGER - IAD

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