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Vente maison 283 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Affoux (69170)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Affoux (69170)
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- 2 461 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison située dans le village paisible d'Affoux, à seulement 15 minutes de Tarare. Construite en 2000, cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 2052 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité.
Le terrain, l’un des points forts de cette maison, est déjà aménagé pour que vous puissiez en profiter pleinement. Vous y trouverez une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil, ainsi qu'un coin barbecue idéal pour les repas en plein air avec famille et amis. Mais ce n’est pas tout : un terrain de pétanque a également été aménagé, pour des parties conviviales en fin de journée ou durant les week-ends ensoleillés.
Ce grand espace extérieur offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez agrandir le jardin, créer un potager, ou même installer une piscine, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Le cadre verdoyant et la tranquillité du lieu en font un véritable havre de paix, propice à la détente et au ressourcement.
La maison elle-même est accueillante et bien pensée, avec ses trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour une résidence secondaire. La vue dégagée sur les environs ajoute à la sensation de calme et de bien-être, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Située dans un environnement préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités de Tarare. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée et les espaces naturels alentour.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec un terrain si généreux et des aménagements déjà réalisés à Affoux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Référence agence : 2361
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : NU1U-VLM-5Y0 - Réf Superimmo : ANVXWFI8Z
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 461 € / m² |
| Taxe foncière : 663 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4125/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 052 m² |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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