BRUNO Marie - Réseau HB

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Description

Maison individuelle 4 faces en R+1 d'environ 115 m² habitables sur un terrain de 784 m² avec piscine, terrasse et jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous disposé d'une cuisine lumineuse équipée et aménagée avec îlot central accessible par la terrasse, d'un grand séjour avec cheminée, d'un chambre et d'une salle de bains. L'étage est composé d'un suite parentale. Côté extérieur : une terrasse en bois entoure la maison équipée d'un espace détente avec jacuzzi (8 places) et d'une piscine 8*5. Le bien est agrémenté de deux bungalows cottages équipées et aménagées : un studio et un 2 pièces avec terrasses et jacuzzis respectifs qui peuvent vous apporter une rentabilité. La maison dispose également d'autres dépendances telles qu'un atelier, une buanderie et un local à vélos, stationnements. Les équipements : climatisation réversible, double vitrage aluminium et PVC, rideaux électriques et battants, détecteur de fumée, alarme. Venez découvrir cette agréable maison située proche des plages, des commerces et des accès routiers dans un environnement paisible. Où vous pourrez partager de bons moments entre amis ou en famille. Pour plus d'informations, contactez Marie Bruno au 06/83/28/86/23 ou par mail : Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : BRM1 - Réf Superimmo : ANVXUWI5H
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 991 € / m²
Taxe foncière : 3 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367791.pdf

115 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 784 m²Piscine
2 ParkingsAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 8,1%

689 000 €
18 février 2024
750 000 €
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