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Vente maison 260 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 2 261 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de ville des années 50, parfaitement entretenue, qui allie authenticité et fonctionnalité au cœur d’Agde.
Avec ses 115 m² habitables sur une parcelle de 142 m², elle vous offre 2 logements indépendants de 3 pièces avec 2 chambres chacune.
Atout idéal pour une location saisonnière ou à l’année ou pour un projet familial !
À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, accessibles à pied, cette maison lumineuse vous simplifie la vie au quotidien.
Profitez d’un cadre intimiste avec une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité !
Un espace de stockage complète l’ensemble, vous offrant encore plus de praticité.
Aucuns travaux sont à prévoir : la maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Envie de vous laisser surprendre ?
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal dans un cadre privilégié.
Pour info :
Vidéo de présentation à disposition sur simple demande, pour une immersion complète !
Cette annonce référence 259629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 259629 - Réf Superimmo : ANVXX3RCY
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 142 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 890212574 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
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