Vente maison 169 800 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

AGEN centre - Proche de tous services et commerces dans une rue calme, emplacement idéal.
Il s'agit d'une maison de très bonne construction et familiale.
Au rez-de-chaussée, elle offre: une entrée, un garage d'environ 20 m2 et une buanderie de 20 m2 donnant sur une le jardin et pouvant etre amènager en cuisine ou salon d'été.
Au 1 er étage : un salon de 28 m2, une cuisine de 12,5 m2, une salle d'eau de 5 m2, et un WC indépendant.
Au 2 ème niveau : 4 chambres lumineuses avec placard intégrés 14m2 , 9 m2, 10 m2, 10 m2, , dans le couloir grands placards intégrés, 1 WC indépendant.
Chauffage au gaz. La maison est isolé au toit et une grande pièce pourait etrès amènagé en grande chambre ou salle de jeu, deuxiemè salon , etc...
Un joli jardin piscinable avec dépendance de 21 m2. Maison très propre, crepis en très bon état, avec quelques travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2090EUR et 2880EUR
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 169 800 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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