Pascal BRUNEL - Optimhome

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Description

Maison d'habitation de caractère construite en 1840 située au cœur du le joli village d'Agonges à 15kmà l'ouest de Moulins
Cette maison comprend:
- Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un vaste salon/séjour de 39m2 une chambre, une salle d'eau et un wc
-A l'étage: deux grandes chambres et un grenier de 45m2 aménageable
- 2 caves
Un garage et une dépendance complètent ce bien
Joli terrain clôturé de 666m2
Fenêtres double vitrage en PVC au rez-de-chaussée
Chauffage avec poêle à granulé couplé avec du chauffage électrique
Travaux de rafraichissement à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 578954 )
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830034968772 - Réf Superimmo : ANVXXYOTF
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²
2 niveauxGarage
Chauffage électrique (poêle)Séjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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