Vente maison 224 700 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aiffres (79230)

Idéalement situé à la limite de la ville, proche des services et commerces, ce pavillon de plain-pied indépendant de 107 m² est niché dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison se compose d'un salon lumineux de 34 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², ainsi que d'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou un espace de détente. En plus de son espace de vie généreux, ce pavillon offre un garage/atelier indépendant, un atout majeur pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1860 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Proposée au prix de 224 700 €, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Réf 2441. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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