Vente maison 459 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

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3 991 €/m²

ALOES IMMOBILIER

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Description

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec patio
Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, cette superbe maison de ville allie charme, authenticité et modernité. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et de la douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine américaine entièrement équipée et un WC. Cet espace de vie convivial donne accès à un magnifique patio arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y trouverez également une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine, une salle de douche avec WC, idéale pour aménager une chambre de plain-pied ou un espace indépendant.
Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, WC et terrasse privée, ainsi qu'un dressing dans l'autre chambre.
Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC.
Enfin, un troisième étage propose un accès aux combles, parfait pour des espaces de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, alliant histoire et confort moderne.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85250448 - Réf Superimmo : ANVXWOGRV

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 991 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2016
Orientation : Sud	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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