Vente maison 810 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à Aix-en-Provence - Quartier Saint Mitre! Niveau rez-de-chaussée : - Spacieux séjour salle à manger - Cuisine avec accès direct au garage/cellier - Chambre - Toilettes indépendantes Accès au jardin avec piscine. Le séjour et la cuisine donnent sur une grande terrasse couverte. Niveau supérieur : - Trois grandes chambres avec placards - WC - Salle de bain avec douche et baignoire - Dressing L'une des chambres offre une terrasse avec vue sur la montagne Sainte-Victoire ! Les plus : + Quartier très calme, loin de la circulation + Proximité des services, commerces et transports + A 15 min à vélo du centre d'Aix-en-Provence + Maison bien entretenue avec matériaux de qualité + Faibles charges + Consommation d'énergie compensée par production photovoltaïque Toit équipé de panneaux solaires photovoltaïques rapportant 2400 euros par an. Piscine ensoleillée (7,30 x 3,60) située au sud-ouest de la maison avec filtration et nage à contre-courant. Parking : - Place extérieure - Place intérieure - Garage Pour tous renseignements ou visites contactez Sébastien au 06 24 07 20 13. (2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 150 euros.

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Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 7 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 906 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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ERA PONT DE L'ARC

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