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Vente maison 810 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 7 043 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

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Description

Maison T5 avec jardin et piscine a vendre sur Aix en Provence, quartier Bagatelle.

Cette maison T5 non mitoyenne d'env 115 m2, a vendre dans une résidence calme du quartier Bagatelle à Aix en Provence, est implantée sur une parcelle de 676 m2 paysagère avec piscine. Elle est proche des bus, des commerces et écoles à pied, à 5 minutes d'IBS West Campus (école bilingue internationale).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un wc indépendant, et à l'étage de 3 chambres avec placard, dont l'une avec terrasse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A ceci, s'ajoutent une piscine de 7x4 m, un garage et une terrasse orientée au Sud / Ouest. Le bien est en parfait état d'entretien et dispose de panneaux solaires générateurs de revenus. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021274SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,53%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 493 910 251
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2021274 - Réf Superimmo : ANVXX9VQH
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 7 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cryzaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=10

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1996
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wcJardin (676 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
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