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Vente maison 699 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13290)

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  • 6 078 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Elios Group

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Description

AIX EN PROVENCE L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces et son jardin paysagé avec piscine, à la sortie d'Aix-en-Provence (13290)( entre Roquefavour et les Milles), d'une surface de 115 m² sur 350 m² de terrain arboré .
A la recherche d'un refuge idyllique ,pour les amoureux de la nature, cette charmante maison offre un cadre enchanteur , niché au coeur d 'un jardin généreux et luxuriant agrémenté d'une piscine , et d un jardin potager ; Son intérieur , mariage entre modernisme et tradition ,a été complètement rénové et mis au gout du jour .Elle inclut trois suites parentales chambres, dont 1 en rez de chaussée , un garage , une cave à vin et deux toilettes ;Sa pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur de plafond lui confère un vrai moment de convivialité .
Les huisseries sont en métal ,double vitrages et volets bois ,Son mode de chauffage est électrique en clim réversible et cheminée .
pour parfaire ce tableau , l 'eau du canal de Provence vous servira pour les espaces extérieurs.
À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bassins de natation, théâtres, conservatoire, bowlings, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et bureaux de poste. Autoroutes et nationale N296 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 11 km.
Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette pepite à vendre à Aix-en-Provence.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers
Dominique Ribat. n° RSAC 845251065.
l'agence Immobilière du Roy René, au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 70000942-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9O0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7959/5NycE/honoraires_de_negociation_a_compter_du_29_aout_2024.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1998Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 2,9%

699 000 €
9 juillet 2024
720 000 €
Localisation
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Infos légales : 82530129400013
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