Superimmo
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Vente maison 294 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allègre-les-Fumades (30500)

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  • 2 557 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Jolie Maison de Plain-Pied à Vendre - Confort et Tranquillité Assurés Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, construite en 2004, offrant tout le confort moderne et située dans un environnement calme et ensoleillé entre Ales et Saint Ambroix. Caractéristiques Principales : - Surface terrain :1116 m² clos et arboré - Surface habitable : environ 115 m² - Année de construction : 2004 (toiture sous garantie décennale) Description Pièces principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte - Trois chambres spacieuses - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie - WC independant Équipements de confort : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau Dépendances et annexes : - Garage - Dépendance Extérieur : Profitez d'un joli terrain clos et arboré de 1116 m², idéal pour les moments de détente en famille. La vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante offre un cadre paisible et reposant. Services : La maison est raccordable à la fibre, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une habitation récente, bien équipée, dans un cadre tranquille et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ref 2406746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375742 - Réf Superimmo : ANVXW3GRP
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²
Taxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 116 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 645 € / an
Maximum : 873 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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