Vente maison 69 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

A 15 minutes de SAINT DIZIER et 10 minutes d'ANCERVILLE, axe NANCY / N4, un potentiel incroyable pour ce beau corps de ferme en pierres pour une surface habitable de 115m2 et près de 400m2 de dépendances!
- CHARME & POTENTIEL - UNIQUE A LA VENTE SUR LE SECTEUR -
A découvrir sans tarder, cette grande bâtisse en pierres vous surprendra par un potentiel rarement vu!
Pour la partie habitable de suite, vous disposerez entièrement de plain pied d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon/séjour, d'une chambre de 26m2 attenante à une salle de bains avec baignoire et à un WC indépendant pouvant permettre la création d'une vaste suite parentale, d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC séparé.
A l'étage, vous pourrez trouver un autre chambre de plus de 20m2 et un bureau ou 3ème chambre. Possibilité d'exploiter également sur cette partie un beau grenier aménageable de 25m2.
Pour ce qui est des dépendances, celles ci feront le bonheur d'un artisan ou tout simplement d'un "bricoleur" ambitieux! Entre la grange avec une hauteur sous faitage de 10m, l'ancienne étable, la porcherie, le pigeonnier et plusieurs plateaux sur un second niveau, c'est de plus de 400m2 de surface à exploiter qui s'offrent à vous!
Double vitrage en partie, chauffage central fuel, tout à l'égout, fibre disponible,.....
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 556955 )

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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