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Vente maison 288 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
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- 2 504 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Christelle Rodriguez vous propose: À vendre – Maison familiale plain-pied à Andrézieux -Bouthéon
Située dans un lotissement calme, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2006, est une opportunité rare pour les familles en quête de confort et d’espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², qui combine un salon spacieux et une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine ouverte. Parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Un cellier attenant vous offrira un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres ainsi qu’un bureau, offrant tout le nécessaire pour une famille avec plusieurs enfants ou pour aménager un espace de télétravail.
La salle de bain, équipée d’une douche, complète ce bien fonctionnel et bien pensé.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 830 m², la maison vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, avec la possibilité d’aménager selon vos envies : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente.
Avec une surface habitable de 115 m², cette maison allie espace et praticité, tout en restant économe grâce à un chauffage au gaz et une taxe foncière particulièrement avantageuse.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 09/03/2025 -
Réf. agence : 1687246 - Réf Superimmo : ANVXXUJR2
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 2 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 829 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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