Vente maison 169 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Annoeullin (59112)

iad France - David Parsy (07 67 19 98 66) vous propose : Une agréable maison de ville de 115 m2 habitable avec trois chambres proche du centre ville et des commodités.
En rdc vous trouverez, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger (pas loint de 50 m2 de pièce de vie), une buanderie, les wc et une salle de bain.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une de 20 m2, une deuxième chambre de 12 m2 passante sur une troisième de 10 m2 (possible de la rendre indépendante avec la création d'un petit couloir).
Huisserie pvc double vitrage avec volet électrique, chauffage au gaz avec chaudière ressente, toiture extension bac acier isolé neuve.
Une cave et une petite cour de 30 m2 environ viennent parfaire ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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DAVID PARSY - IAD

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