Vente maison 297 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anould (88650)

iad France - Julien Bouzaher vous propose: À saisir ! Charmant pavillon neuf de 115m²environ, sur un terrain arboré de 1144m² environ à Anould.
Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en pleine nature. Construit en 2023, cette maison offre des prestations modernes et de qualité pour un confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine équipée ouverte . Trois belles chambres , dont une parentale avec dressing , offrent des espaces de vie privés et chaleureux pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et douche à l'italienne , ainsi qu'un WC séparé.
Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté en permanence et le système d'assainissement collectif pour un confort de vie optimal.
Profitez pleinement de la tranquillité de la campagne grâce au chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur pour des températures idéales toute l'année.
Côté extérieur, le pavillon est équipé d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous aurez tout loisir d'aménager une terrasse et espace convivial
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un lieu de vie moderne, fonctionnel et entièrement neuf.
Pépite à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzaher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 807635941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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JULIEN BOUZAHER - IAD

Siren : 807635941

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