Vente maison 165 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

iad France - Rémi Sophron (06 62 75 85 21) vous propose : Charmante maison de ville à Armentières, idéalement située à 800 mètres de la gare et à proximité des commerces.
Vous y découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant de plus de 30m² , une jolie cuisine rénovée mêlant le charme de l'ancien et l'équipement moderne, ainsi qu'un cellier.
Au premier étage se trouve une grande chambre de 16m² environ, un espace bureau ou rangement et une salle de bain.
Au second, 2 autres chambres de 15m² environ.
Les plus :
- localisation
- chauffage par convecteurs électriques récents
- peintures du rez-de-chaussée et parquet récents
- une petite cour de 4m²
- stationnement facile
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Sophron EI (ID 74893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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RÉMI SOPHRON - IAD

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