Vente maison 399 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arpajon (91290)

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3 470 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cléa NOBELEN - Expertimo

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Description

ARPAJON, Proche des écoles, de la gare et de tous les commerces. Venez découvrir cette belle maison individuelle de type F6, édifiée en 1974 sur une parcelle de terrain d'env. 420m2 et sur sous-sol total semi-aménagé.
Elle se compose de la façon suivante :
Une entrée, une chambre/bureau de 15m2, un garage de 40m2 avec porte motorisée, une pièce de douche, une cave, et un accès direct au jardin et à la terrasse.
Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, une grande pièce de vie avec véranda et balcon (environ 45m2), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez un palier, et trois chambres d'env. 8m2, 12m2 et 20m2 au sol.
Au fond du jardin et à l'abris des regards, se trouve une jolie dépendance aménagée en logement F2 de 30.7m2, composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'avant de la maison vous trouverez un beau portail motorisé, donnant sur une grande allée carrelée (stationnements faciles). A l'arrière, deux terrasses, dont une avec jacuzzi, vous attendent au sein d'un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz de ville individuel, auquel s'ajoute une pompe à chaleur Air/Air avec splits. Très bon état général.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07.83.50.04.14 - - - Honoraires d’agence à charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 81318 - Réf Superimmo : ANVXXDJHL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2912

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (428 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2021.

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