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Vente maison 299 900 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arrancourt (91690)

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  • 2 608 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Vanessa Picque - iad

Vanessa Picque - iad

7 avis
06 13 93 15 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : ***CADRE BUCOLIQUE*** MAISON EN PIERRE SUR IMMENSE TERRAIN***
Idéalement située Proche d'Étampes, dans le charmant village d'Arrancourt, au cOEur de la pittoresque Vallée de la Juine, découvrez cette magnifique maison en pierre offrant :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
- Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée
Premier étage :
- Un palier/couloir desservant :
- Une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC
- Une seconde chambre
- Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
- Un espace buanderie
- Un WC indépendant
- Une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement
Extérieurs :
- Un grand garage
- Une partie de jardin plat, sans vis-à-vis
- Une zone boisée, idéale pour se ressourcer
- L'ensemble sur une parcelle de plus de 3500 m² environ
Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, le cadre idyllique et calme des lieux mérite de s'y attarder.
***Venez découvrir ce cadre de vie idyllique où confort et nature se rencontrent harmonieusement***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1579226 - Réf Superimmo : ANVXWE6VD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 525 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 21 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 951831932
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