Vente maison 299 990 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tracy-sur-Mer (14117)

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2 609 €/m²

RUE DU PARTICULIER Bayeux

06 50 78 24 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON DE 115 M2 AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - 2 KMS DE LA MER Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHARMANTE maison de 115 m2 habitables édifiée sur parcelle de 910 m2, dans un environnement calme et arboré. A seulement 2 kms de la mer et 7 minutes de BAYEUX, venez découvrir cette maison grâce à notre Visite Virtuelle. Cette maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse ENSOLEILLÉ exposée SUD, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 2 chambres de 9,12 m2 et 12,039 m2, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, WC séparés. A l'étage, un palier dessert une première chambre et une salle d'eau avec meuble vasque et douche. Une pièce palière en longueur pouvant faire office de bureau dessert 2 autres chambres et un WC avec point d'eau. Un garage accolé complète l'habitation principale. 2 grands cabanons agrémentent le jardin. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Volets BATTANTS. Chauffage individuel MIXTE. Taxe foncière 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : BB257 - Réf Superimmo : ANVXWSHH6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rueduparticulier.com/assets/pdf/honoraires.pdf

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²	Plain-pied
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 11%

299 990 €

2 octobre 2024

hausse de 13,5%

337 000 €

27 septembre 2024

296 800 €

Localisation

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RUE DU PARTICULIER BAYEUX

Siren : 834225583 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000023615