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Vente maison 384 800 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubière (63170)

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  • 3 346 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO

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Description

Sur un terrain de 455m2 maison d environ 115m2
Maison de 1990 avec garage 2 voitures
séjour de 44m2
3 Chambres,1 bureau et une pièce de 5m2 supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage(hors loi carrez) au dessus du garage.
chauffage par cheminée insert bois + radiateurs électriques et ballon électrique 200l litres
1 atelier/cellier
1 étage 1 Wc indépendant + 1 salle de bain avec wc 1 dressing
piscine 30m3 environ 9mx4mterrain entièrement clôturé
portail garage + jardin motorisé
fibre + parabole
Terrasse : environ 44m2
DPE ERP a faire pour la vente
store extérieur manuel sur terrasse. Terrasse : environ 44m2DPE ERP a faire. Je regarde pour trouver un prestataire.
Une visite s'impose pour ce bien de standing
Contactez moi :
M Thierry BONGAGE
Manager régional TEATIME-IMMO
06 80 88 21 59

RSAC : 498 591 817 R.S.A.C. Bordeaux
RCP : PNC-027314498
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consultant indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM561-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1BCF
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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