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Vente maison 195 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auboué (54580)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auboué (54580)
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- 1 696 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leslie Sendzik vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - GRAND SÉJOUR - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - TERRASSE - JARDIN - PROCHE TOUTE COMMODITÉS
Venez découvrir cette maison de 114m2 habitable, proche de toutes commodités à Auboué.
Vous serez charmés par sa localisation au calme et par ses 4 chambres, sa terrasse et son jardin.
Ses deux grands garages communiquant de 20m2 et son abri extérieur permettront d’accueillir matériels, outils et véhicules divers.
Commençons la visite par le rez-de-chaussée et son entrée de 6,8m2 qui dessert :
- Les 2 garages de 20m2
- Un cagibi
- Un escalier menant à l’étage
Au 1er étage découvrez :
- Une cuisine ouverte sur un séjour de 57m2
- La salle de bain d’environ 4,4m2
- L’accès à la terrasse de 36m2 et au jardin exposé ouest
- Un escalier menant au 2e étage
Au 2e étage, le palier dessert :
- 4 chambres d’environ 9m2, 10m2, 14m2 et 15m2.
Pour votre confort domestique :
- Chauffage au gaz et radiateurs dans toutes les pièces
- Fenêtres double vitrage et volets roulants
- Système de caméra/vidéosurveillance
- Portes de garages sectionnelles motorisées
Pour votre confort quotidien :
Proche des écoles, des commerces et des moyens de transports.
- À moins de 3 km de l’accès A4
- À 200 m de la gare
- À 200m d’un centre médical
- À moins d’1km de l’école maternelle et élémentaire
- À moins de 500m des commerces de proximité (poste, boulangerie, supermarché Proxi, pharmacie, banque, restauration, etc.)
- À 2,5km de la zone commerciale de Sainte Marie aux Chênes (Cora, Lidl, Action, etc.)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leslie Sendzik(ID 77823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1660564 - Réf Superimmo : ANVXXHJB3
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 696 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2024.
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