Marine PORTERIE - Capifrance

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Description

A VENDRE : villa récente de PLAIN PIED avec piscine ET VUE DEGAGEE sur la campagne.
A 10 minutes d’Auch, direction Mauvezin.
Très belle maison récente, de 2023 composée d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse et piscine exposée sud avec vue dégagée sur la campagne. Aussi, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d'un WC séparé.
Attenant à la maison, un garage de 20m².
A l'extérieur, profitez d'un beau terrain plat de 3500m², d'une piscine 8x4, d'une spacieuse terrasse et d'un terrain de pétanque.
Vous l'aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir !
Prestations de qualités : normes RT 2012, système chauffage clim réversible TIWAN (AQUA AIR)...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874028)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340932607185 - Réf Superimmo : ANVXWPVKD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²
PiscineVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Climatisation
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,3%

299 900 €
18 septembre 2024
310 000 €
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