Vente maison 96 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auchel (62260)

iad France - Stéphanie Salomez vous propose: Maison de ville de 115m2
Sur une parcelle de 360m2
Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Elle se compose de :
- 3 chambres
- un bureau de 8,75 m²
- une grande cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
- un vaste salon - salle à manger, idéal pour recevoir
- un hall d’entrée spacieux
- une salle d’eau équipée d’une grande douche
- une grande cave saine offrant un bel espace de stockage
À l’extérieur, vous apprécierez :
-Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours
-Une dépendance
Un espace polyvalent pouvant servir de stockage (moto, vélo, poubelles) et de buanderie
Les atouts supplémentaires :
-Fenêtres en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée
-Escalier récent et de belle qualité
Mode de chauffage
- fioul,
- cheminée non utilisé
Une maison agréable à vivre, alliant confort et fonctionnalité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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STÉPHANIE SALOMEZ - IAD

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