Vente maison 389 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 383 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Maison de caractère, construite en 1960, qui allie le charme de l'ancien à la modernité. D'une surface habitable d'env.115m², elle se répartit sur deux niveaux et compte six pièces, dont trois chambres dont deux suites . Son jardin de 365 m², sa terrasse et sa vue dégagée sur le jardin et la terrasse en font un véritable havre de paix. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Les trois salles d'eau et les trois WC assurent confort et intimité. De plus, cette maison dispose d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et extérieur pour quatre autres. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L'assainissement est conforme et le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable. Coté équipement la maison est équipée d'une clim réversible, un ascenseur (pour les PMR). En bon état général, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Située à proximité de toutes les commodités...VENEZ LE VISITER ET VOUS SEREZ SURPRIS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM708-DBIMMO - Réf Superimmo : ANVXWLK65

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbimmo/607/9j5t4/honoraires_de_ventes_1.png

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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