Vente maison 273 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 022 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence du Pont du Gard

95 avis

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Description

Avignon Maison d'Artiste au charme fou ! Dans le prolongement de Saint Ruf, Maison de ville climatisée, 135 m² hab. avec garage de 15 m² et jardin, composée de 2 plateaux de 70 m² chacun. Au rez de chaussée nous avons 2 logements à rentabilité locative. 1 pt studio équipé chb + sd'eau + wc, ainsi qu'un appart. T2 de 34 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 gde chb et sd'eau + wc. 1 garage de 15 m². La vie des propriétaires se fait à l'étage, on entre dans une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse plein sud, coin salon, coin repas et cuisine équipée, 2 chambres, 1 sd'eau + wc. La maison est ouverte sur un ravissant jardin verdoyant et fleuri, au calme absolu et sans vis à vis. Un havre de paix en zone urbaine, proche de toutes commodités et transports en communs bus et tram. Un bien rare sur le marché !
Référence agence : 4670

Publiée le 14/06/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : UBJ0-AZ6-DQ2 - Réf Superimmo : ANVXW1N0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²
Taxe foncière : 1 834 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4888/bareme.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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AGENCE DU PONT DU GARD

Infos légales : 79399448400012

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