Vente maison 139 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Azat-Châtenet (23210)

EXCLUSIVITE - Secteur AZAT- CHATENET - Ancien moulin
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 88520. Votre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle propriété partiellement rénovée et située à 20 minutes au sud de GUERET.
Nichée dans un bel environnement, cette propriété est traversée par un petit ruisseau. Elle comprend : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau/WC et WC séparé. Beau grenier à aménager.
Dépendances attenantes à usage de garages et remise.
Corps de granges indépendant de 130 m².
Côté extérieur , vous serez séduit par le bruit de l'eau de ce petit ruisseau qui traverse le terrain arboré.
Le tout sur 3 065 m² de terrain avec partie boisée. (possibilité d'acheter 9 Hectares de terrain actuellement loués à un agriculteur)
Travaux récents : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, isolation d'une partie des combles et installation d'un poêle à granulés.
Prix : 139 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine. +33555411838

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 1 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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MARCON IMMOBILIER

Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024

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