Vente maison 90 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baccarat (54120)

Baccarat, proche du centre et de toutes les commodités.
Maison mitoyenne d'un seul coté, sur un terrain de 735m2.
RDC : Entrée, wc, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m2 avec accès direct sur une terrasse de 16m2 exposée sud.
En demi niveau 5 marches: une salle d'eau et un bureau ou chambre de 13m2.
Au 1er étage: 3 chambres de 11; 13,5 et 17 m2.
Au 2éme étage:grenier ou combles aménageables.
Cave, atelier, chaufferie et garage pour une voiture complète ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière au bois avec une consommation de 12 stères à l'année. Assainissement tout à l'égout.
L'isolation faite par l'intérieur. Fenêtres double vitrage. Électricité récente. DPE noté D.
Bien habitable de suite après travaux de décoration.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 564768 )

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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LUC GELY - OPTIMHOME

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