Vente maison 352 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

Bagard (30140)

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente : une jolie villa de 115 m² de plain-pied sur 1 308 m² de terrain. EN EXCELLENT ETAT.
Cette villa de plain-pied vous propose un grand espace salon salle à manger de 42m², une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie de 9.5m².
Pour la partie nuit, la maison offre deux chambres spacieuses et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC suspendu.
Attenant à la cuisine vous trouverez un cellier/ buanderie de 7m².
Cette construction de 2020, propose des équipements de dernières générations avec une climatisation gainable, des baies PVC exposés SUD et des volets roulants électriques.
Assainissement individuel.
En EXTERIEUR, la maison dispose d'un garage de 21m², d'une terrasse couverte de 21m², d'un jardin de 1308m² avec clôture et portail électrique. La maison est un peu en hauteur , ce qui lui permet d'avoir un cadre aéré et une bonne exposition au soleil.
Pour finir, une piscine carrelée de 7X4 vient compléter les atouts de ce projet.
Les++: maison en excellent état, climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin de 1308m² avec vue, piscine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 3 061 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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IMMOBILIER DEPLAGNE

Infos légales : 879622835

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