Vente maison 444 900 €

115,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

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3 854 €/m²
Terrasse
2 Garages

Rely'on Immobilier

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Description

NOUVEAU, Située à Balma, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T5 de 115 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour traversant, offrant une double exposition Sud-Nord avec cheminée et climatisation réversible qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct à un premier garage, pratique pour le rangement ou le stationnement. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau apportent un véritable atout pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un petit espace pouvant servir de dressing ou faire office de petit bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un second garage, accolé à la maison, vient compléter cet ensemble, offrant encore plus de praticité. Avec son emplacement recherché, son espace généreux et ses deux garages, cette maison a tout pour plaire. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés SOMFY, climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre , chauffage au GAZ (chaudière de 2011)Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1953 - Réf Superimmo : ANVXY6O8A

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Caractérisques

Prix de vente : 444 900 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf

115,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc