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Vente maison 254 900 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balzac (16430)

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  • 2 217 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Ce pavillon de 115 m², soigneusement entretenu, vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre agréable. Il offre : Une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une grande terrasse de 60 m², un espace de stockage généreux et un carport complètent les prestations de ce bien. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : SL2831 - Réf Superimmo : ANVXXF35K
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Caractérisques
Prix de vente : 254 900 €Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2001
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619
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