Vente maison 290 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Banne (07460)

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2 522 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

Villa au cœur du charmant village de Saint Paul Le Jeune, à seulement deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 115m², cette maison offre un espace de vie confortable et généreux, parfait pour une famille. La villa dispose de 4 chambres, de 2 salons, de 2 salles d'eau. Deux grands garages, dont l'un est indépendant, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain de 1923m² est entièrement clos et en zone constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagements futurs ou d'extension. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. La villa est dotée de beaux volumes. Le terrain spacieux est un véritable atout, idéal pour créer une piscine ou pour envisager une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 301375749 - Réf Superimmo : ANVXWAFYH

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 923 m²	2 garages - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

127 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 510 € / an

Maximum : 8 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244