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20

Vente maison 560 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bargemon (83830)

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  • 4 870 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Véronique Fournier - iad

Véronique Fournier - iad

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Description

iad France - Véronique Fournier (06 60 41 64 30) vous propose : Magnifique bastidon en pierre de 1830 rénové avec beaucoup de goût et dans les règles de l'art.
Très grande terrasse vue plaine et nature avec son barbecue. Pas de voisin a proximité avec la rivière en bas de propriété.
Le patio vous invite à la pause. Il donne sur la salle à manger/cuisine ouverte avec son évier en pierre, son fourneau et le poêle à bois pour les soirées d'hivers. Une arrière cuisine et son toilette.
Ce patio est complètement ouvert sur le confortable salon avec le piano qui vous invite dans son ambiance cocooning.
Vous trouverez un authentique escalier en colimaçon du village qui donne sur le palier et dessert les 2 chambres séparées par la salle de douche à l'italienne.
Chaque chambre à sa propre porte vers l'extérieur pour profiter des aménagements extérieur comme le jacuzzi dans son abris.
Un grand atelier indépendant de 25m² peux être transformé en studio si besoin.
Une chambre invité à l'arrière de la maison, actuellement l'atelier peinture de la maîtresse de maison.
Un ancien escalier en pierre permet l'accès à la partie basse de la propriété pouvant servir d'accueil pour une roulotte ou camping car puisqu'elle bénéficie de son coffre EDF et alimentation en eau ainsi qu'une pergola pour les moments entre amis l'été.
La rivière en contre bas vous apporte l'eau pour votre jardin.
Un magnifique lieu de tranquillité qui ne manquera pas de vous charmer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Fournier EI (ID 83594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 921765467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1609477 - Réf Superimmo : ANVXWUHUO
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 4 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 23 446 m²Année de construction : 1830
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 781 € / an
Maximum : 2 409 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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VÉRONIQUE FOURNIER - IAD

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