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Vente maison 345 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bassens (33530)

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  • 3 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Chauffage au gaz
City Bordeaux

City Bordeaux

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Description

BASSENS CENTRE VILLE GRANDE MAISON AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE ET GRAND GRENIER SUR 910 M2 DE PARCELLE
L'agence city bordeaux immobilier vous présente cette jolie maison aux beaux volumes, travaux à prévoir.
D'une superficie au rdc de 115 m2 : entrée, vaste séjour double 60 m2 avec grande cheminée et véranda accès jardin.
Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendante,
En rez-de-jardin : 115 m2 - grand garage double, 2 grandes pièces pouvant servir à salle de gym, salle vidéo ou chambres supplémentaires pour grande famille.
Pièce avec sortie d'eau et cave.
Pourrait également convenir à profession libérale : notaire, kiné, médecin......
Les combles sont aménageables et disposent d'une très belle surface.
Ecoles, bus et tram à proximité.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1586-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXWOE8F
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 844406025
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