Vente maison 399 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Batzendorf (67500)

Prox Haguenau (7km) et de Brumath (6km)
Coquette maison 5 pièces de 115 m², idéalement située en lisière des champs et en impasse sur un terrain clos de 7,33ares.
Elle dispose d'un séjour avec poêle à granulés (de 2022), d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse (sud) et au jardin.
D'une salle d'eau avec wc (au rdc) et de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc (à l'étage).
Sous sol complet comprenant un garage avec prise de charge P17, cave et chaufferie à condensation Viessmann (2018).
Consommation fioul 1500L/an.
Finitions soignées et matériaux de qualité !
Ecole et périscolaire à 500m, ainsi que boulangerie et médecin.
Accès autoroute sortie du village.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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