Vente maison 274 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

iad France - Valérie Maupilier (06 88 31 74 63) vous propose : Nouveauté !
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du jardin botanique de Bayeux, découvrez cette maison familiale lumineuse et bien agencée, avec une vie de plain-pied.
Quartier paisible et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports.
Description du bien :
Surface habitable : 115 m²
Terrain : 919 m², entièrement clos, orienté sud
Nombre de pièces : 5
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, séjour/salon lumineux, 2 chambres confortables, salle de bain et WC séparés
À l’étage : 2 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et rangement
Garage attenant avec atelier et grenier aménageable au-dessus du garage
Les + de la maison :
Vie de plain-pied
Un bien à fort potentiel avec de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts
Grand terrain avec potentiel pour des aménagements extérieurs
Localisation idéale
Maison fonctionnelle
Pourquoi visiter ? Cette maison spacieuse et lumineuse offre un fort potentiel. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son charme et s’adaptera parfaitement à vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle n’attend plus que vous !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Maupilier EI (ID 67178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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VALÉRIE MAUPILIER - IAD

35 avis clients

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