Vente maison 598 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

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5 204 €/m²
3 Parkings

Keller Williams France

07 81 43 04 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison Mitoyenne de Charme à Bayonne
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le cœur de Bayonne au sein du quartier des Arènes.
Avec une surface habitable de 115 m², répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal.
Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les pièces et les 3 chambres, vous permettront d'aménager votre espace selon vos envies.
Une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité.
Profitez également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m², véritables havres de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles.
À finaliser, les plateaux de cette maison allie charme de l'ancien et modernité.
Un nouveau DPE sera effectué lors de l'achèvement des travaux d'isolation et d'installation de la PAC.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires à moins de deux minutes à pied, un collège, une alimentation générale, trois restaurants, quatre parcs et jardins, et cinq médecins généralistes. Profitez également de la connexion Internet haut débit et de la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière ALOHA Real Estate by kw.
CLEMENT BRENIER
Agent immobilier
07 81 43 04 12
RSAC 977 806 454
REF 1404-CB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1404-CB - Réf Superimmo : ANVXWVVC0

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 5 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	3 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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