Vente maison 169 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

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1 470 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Gregory TARREAU - iad

32 avis

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Description

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À la recherche d'une maison familiale au cOEur d'un domaine boisé avec étangs, tout en étant proche des commodités et des grands axes A6/A19 ? Cette propriété à Bazoches-sur-le-Betz est faite pour vous !
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous bénéficierez de la proximité d'une garderie, d'une école, d'une crèche, et d'une épicerie, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon/séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert tubé, parfait pour vos soirées d'hiver. Une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing.
Le sous-sol compartimenté abrite un garage, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été avec buanderie idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Le tout s'étend sur un terrain plat et clos d'environ 2330m² environ, offrant un grand garage supplémentaire pouvant accueillir deux à trois voitures, ainsi qu'un bûcher.
Atout supplémentaire : la fibre optique est installée, et les meubles restent sur place, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Charges de copropriété : 33€/mois
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1544351 - Réf Superimmo : ANVXVWP9F

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 326 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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