Vente maison 260 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaulieu (43800)

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2 261 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel: au sol

Boncompain Immo

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Description

Maison plain pied de 2018, dans un lotissement au coeur de Beaulieu.
Cette maison de 115m2 se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et four micro-onde) ouverte sur séjour de 32m2 avec accès direct sur terrasse exposée SUD.
Depuis la cuisine nous trouvons un cellier, une buanderie et un garage.
Le dégagement dessert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (carrelé tout hauteur), 3 chambres (de 10m2 à 12m2) avec placard intégré. Une salle d'eau et un wc séparé avec lave-main.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 558m2, qui dispose d'une grande terrasse bois côté sud. Côté nord une partie goudronné et un carport pour voiture (avec électricité).
Menuiseries PVC en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage par pompe à chaleur . Pas de charge de lotissement.
A deux pas des écoles public et privé, commerces, salle de sport et mairie. A 4 min de Rosières, 15 min du Puy en Velay et 20 min d'Yssingeaux.
Prix 260 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 58,5- Emissions de CO2: 3,3
Plus de renseignements contacter Laetitia Druinot, BONCOMPAIN-IMMO, conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C Le Puy en Velay no791134265): 06 75 90 36 89

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXWLUNC

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.boncompain-immo.com

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel: au sol	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

58,5 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2019.

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Infos légales : 91964189400010