Vente maison 283 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

iad France - Caroline Bideau (06 59 80 73 48) vous propose : EXCLUSIVITE.
Jolie LONGERE à 2 minutes en voiture du centre de PLOUBALAY.
Située dans un hameau, mitoyenne d'un côté, cette maison en pierre, couverte en ardoise est très lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comme à l'étage .
L'entrée distribue le salon séjour cosy et la belle cuisine dinatoire de 19 m² environ, refaite en 2019, avec accès direct sur une grande terrasse bois sans vis-à-vis.
L'étage complète le tout avec quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle de bains indépendante avec WC.
Huisseries double vitrage.
Les plages de la Côte d'Emeraude sont à 10 mn de voiture ou 15 pour les amoureux des ballades à vélo.
Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 2 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CAROLINE BIDEAU - IAD

5 avis clients

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