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Vente maison 379 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellegarde (30127)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellegarde (30127)
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- 3 296 €/m²
- Chauffage électrique
Nicolas Meric - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : BELLEGARDE - Maison de 115 m2 (environ) - Terrain de 666 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.
Une maison de plain-pied construite en 1979 et entièrement rénovée qui s’articule de la façon suivante :
• La partie « jour » : Dès l’entrée, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donnant sur la terrasse avec sa cuisine entièrement équipée.
• La partie « Nuit » : 3 Chambres, une salle de d'eau (douche à l'Italienne) et WC.
• Le garage très lumineux est actuellement utilisée comme bureau et offre de multiples possibilités en fonction de vos envies (Transformation déclarée).
• Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec une belle terrasse avec pergola et divers espaces bien distincts pour la relaxation.
• Petit plus : Un jardin piscinable, une grande aire de stationnement de stationnement, un adoucisseur, une climatisation réversible (Pièce de vie & Couloir), double vitrage, un portail électrique.
• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Les navettes gratuites du village vous accompagnent au collège ainsi qu'à la gare routière pour rejoindre Nîmes ou Arles.
Elle est également située à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes de la région.
• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !
• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !
• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1633122 - Réf Superimmo : ANVXX2EI1
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 666 m² | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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