Vente maison 334 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bellegarde (30127)

À Bellegarde située en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied de type 5 de 113m2 avec garage et piscine.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m², comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne récemment installée, donnant sur la grande terrasse couverte.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Une grande chambre de 20 m², modulable selon vos besoins (salle de jeux, buanderie).
Le confort moderne est assuré par une isolation en laine soufflée récente, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, sol en travertin, forage, arrosage automatique ainsi qu'un grand garage avec porte motorisé.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse et du terrain de 739 m², avec piscine pour vos moments de détente et de convivialité dès l'arrivée.
Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer, à voir sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.895476Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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JEAN-CLAUDE PIERROT - CAPIFRANCE

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