Superimmo
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Vente maison 181 800 €
115 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bellevigne-en-Layon (49380)

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  • 1 581 €/m²
L'Adresse De Thouarcé

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Description

Situé au coeur du village de Mâchelles, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de caractère. La maison, d'environ 115 m2 habitable, est composée d'une agréable pièce à vivre agrémentée d'un chaleureux insert bois, d'une SDD avec WC, et d'une jolie véranda ouverte sur une cour intérieure à l'abri de tous regards. A l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont l'une de près de 25 m2 avec son coin SDB à finir d'aménager. Cave et puits en sus. Les éléments d'origine conservés tels que les pierres, les poutres, les tomettes et les carreaux de ciment apportent un charme indéniable à cette maison. Avec cet ensemble, deux parcelles de jardin non attenantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! REF : 34311 DPE : D *Honoraires Charge Acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 34311 - Réf Superimmo : ANVXWSHJS
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Caractérisques
Prix de vente : 181 800 €Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 762 m²1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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