Vente maison 775 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Benerville-sur-Mer (14910)

A 5mn à pied et à 350m de la plage de Bénerville sur mer, cette maison très bien exposée et traversante profite d'une belle luminosité.
Le premier niveau se compose d'un séjour avec cheminée-insert, donnant sur un balcon-terrasse ensoleillé , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et des wc séparés.
En rez-de-chaussée l'espace est composé d'une spacieuse cuisine ouvrant sur le jardin, un salon et deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les deux niveaux sont indépendants et permettent deux accès séparés. Un garage côté jardin en annexe est accessible par un chemin privé. La maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis, avec une situation privilégiée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE

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