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Vente maison 330 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergheim (68750)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergheim (68750)
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- 2 870 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de charme à Bergheim (68750) !
Située dans un cadre idyllique, cette maison de 1947, entièrement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 125 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant.
L'intérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles de bains et un WC indépendant. Les hauts plafonds de 2,50 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. L'isolation exceptionnelle garantit un confort optimal en toute saison.
Le standing de cette maison est indéniable, avec des ouvertures en bois qui apportent une touche authentique et chaleureuse. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure.
Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans votre cuisine américaine, ou vous détendre dans l'une des salles de bains après une journée bien remplie. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. De plus, le bus, la crèche, la maternelle, l'école élémentaire et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux commodités essentielles.
Pour vos moments de détente, vous trouverez plusieurs restaurants, parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, garantissant une sécurité et un bien-être optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure !
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, un collège et plusieurs parcs et jardins sont accessibles. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 3003-. - Réf Superimmo : ANVXX6URC
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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