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Vente maison 330 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergheim (68750)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergheim (68750)
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- 2 870 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente à BERGHEIM, nichée dans un cadre idyllique, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un savant mélange de charme, luminosité et de modernité.
Avec une surface habitable de 115 m² (125 m² au sol) et ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle saura séduire une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques principales :
- Espaces de vie lumineux et élégants : Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, 2 salles de bains modernes et un WC indépendant.
- Hauts plafonds (2,50 m) : Une touche d'élégance et de volume qui valorise chaque pièce.
- Isolation performante : Confort thermique assuré toute l'année.
- Ouvertures en bois : Un charme authentique qui confère chaleur et caractère.
- Chauffage individuel : Gestion optimale de la température.
Atouts de ce bien:
- Stationnement facile : Deux garages, donnant directement sur la maison
- Proximité des commodités : Écoles, crèches, transports en commun et commerces accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement.
Un environnement idéal :
À seulement 5 minutes à pied ou en voiture, vous profiterez de restaurants, parcs, jardins et bien plus encore. Pour votre sécurité et votre bien-être, un hôpital et des services médicaux sont également à proximité.
Pourquoi cette maison ?
Pour son charme intemporel, ses prestations de qualité et son emplacement parfait alliant calme et praticité. C'est une opportunité unique d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Ne tardez pas à la découvrir?!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : B2211-3003-52-. - Réf Superimmo : ANVXXAKPI
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 76 09 79 57
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