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Vente maison 330 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergheim (68750)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergheim (68750)
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- 2 870 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert en immobilier sur COLMAR et ses environs, vous présente cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée en 2021, qui allie avec brio caractère et confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse : 115 m² habitables (125 m² au sol), parfait pour accueillir votre famille.
- Espace de vie lumineux : Une magnifique pièce de 60 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur le salon, et accès direct à la terrasse.
- 3 chambres spacieuses : Idéales pour répondre aux besoins de chacun.
- Finitions modernes : Deux salles de bains élégantes, un WC indépendant et des hauts plafonds de 2,50 m pour une sensation d'espace.
- Isolation performante : Profitez d'un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie.
Confort et commodités :
- Stationnement privatif : Deux garages avec portes automatiques, accessibles directement depuis le patio.
- Emplacement pratique : Écoles, crèches, commerces et transports en commun à proximité immédiate.
- Loisirs et détente : Restaurants, parcs et espaces verts accessibles en quelques minutes.
- Services de santé à portée de main : Hôpital et médecins proches pour un quotidien serein.
Pourquoi choisir cette maison ?
Entre son charme authentique, ses prestations modernes et son emplacement stratégique, cette maison est une opportunité rare pour vivre dans un cadre privilégié, mêlant calme et praticité.
Ne manquez pas cette pépite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison coup de coeur.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 14DEC3003-30-. - Réf Superimmo : ANVXXHIBN
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/26633/98VtB/stephane_lidy_bareme_bring_s.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 76 09 79 57
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